Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Casa en Alquiler El Canton

Av. De Los Lagos · El Canton, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
808 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 197 m², USD 2.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 1.475).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.475/mes
Mediana expensas
ARS 775.000
Mediana m²
185 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

Casa en Alquiler a la Laguna El Cantón. Viví frente al agua con todo el confort y una vista inmejorable! Moderna casa desarrollada en tres plantas sobre lote a la laguna, ubicada en el prestigioso barrio El Cantón. Espacios amplios, luminosos y funcionales pensados para disfrutar en familia. Características principales: Entrada con adoquines y cochera techada para 2 autos + espacio descubierto para varios vehículos. Cocina moderna con gran isla, integrada a un amplio living-comedor con vista abierta a la laguna. Baño de visitas y lavadero independiente. Galería cubierta con parrilla y vistas al agua. Pileta con borde infinito, revestida en venecitas. Sistema de riego automático. Primer piso: hall distribuidor, dormitorio principal en suite con vestidor y espectaculares vistas a la laguna. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Segundo piso: cuarto dormitorio con baño privado, ideal como escritorio, cuarto de huéspedes o playroom. Detalles de calidad: Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) para mayor eficiencia térmica y acústica. El Cantón ofrece un entorno seguro y exclusivo con acceso controlado y una amplia oferta de amenities: Cancha de golf de 18 hoyos 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo Canchas de fútbol, hockey y vóley Club House con restaurante SUM, pileta, market, panadería y colegio dentro del barrio Ubicación estratégica con rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.625· 8 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.700, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. De Los Lagos, El Canton, Escobar, Buenos Aires

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