Casa en alquiler en Aranjuez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 980.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Aranjuez · 5 ambientes

Casa en alquiler , aranjuez cc

Aranjuez Country Club 100, Aranjuez · Aranjuez, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aranjuez, 5 ambientes, 170 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 980.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Aranjuez

Descripcion

Muy linda casa en Aranjuez para alquiler. La propiedad cuenta con un hermoso living comedor amplio, cocina, entrada de servicio, lavadero y toilette, en el primer piso tenemos tres dormitorios el principal en suite y los otros dos con baño compartimentado. Hermosa galería techada con parrilla, jardín y pileta. El valor del alquiler es U$S1.100- dólares mensuales mas expensas, municipal y servicios. Para ingresar se requiere mes adelantado, dos meses de deposito y garantía propietaria o seguro de caución. El barrio cobra un canon de ingreso a los inquilinos. Varia de acuerdo a el tiempo del contrato. Las expensas incluyen todas las actividades del country club. Un barrio con todas las comodidades: Aranjuez es un barrio privado de renombre en Escobar, con amenities de primer nivel que elevan tu calidad de vida: Colonia todo el año los fines de semana, en vacaciones de invierno y verano. Además de las escuelitas de futbol, tenis y paddle. Piscina y solárium para disfrutar del verano. Cancha de tenis, paddle y fútbol para mantenerte activo. Gimnasio y spa, ideales para el bienestar diario. Club House con restaurante, un punto de encuentro para la comunidad. Espacios verdes y senderos, perfectos para caminatas y actividades al aire libre. Seguridad 24/7, para vivir con total tranquilidad. Ubicación estratégica en Escobar: A minutos del centro de Escobar, con acceso a colegios, centros comerciales y servicios. Fácil acceso a Panamericana, conectándote rápidamente con CABA y el resto de Zona Norte. Entorno natural, cerca de áreas recreativas como Temaikén y Puertos del Lago.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.100· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.100USD 1.10029 de ago de 202612 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026USD 1.100 → USD 1.1000.00%

Ubicacion

Aranjuez Country Club 100, Aranjuez, Aranjuez, Escobar, Buenos Aires

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