venta
USD 250.000
Casa · 255m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Parque Lambare · 5 amb · 4 dorm · 255 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Parque Lambare · 4 ambientes
2 Lotes en Barrio La Candelaria
Ing.Maschwitz,Partido de Escobar,Ruta 9 Km.42 0 · Parque Lambare, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 163 m²
- Sup. total
- 1.095 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Lambare, 4 ambientes, 163 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 2.454 contra USD 1.752 de la mediana (+40,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 275.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.752
- Mediana m²
- 157 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Lambare
Descripcion
VENTA DE DOS LOTES EN EL BARRIO LA CANDELARIA LOTE LIBRE DE 573 M2 LOTE DE 522M2 CONTRUIDO CON UNA VIVIENDA QUE SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA * ESTAR COMEDOR * COCINA CON ISLA SUPER AMPLIA!! * TOILLETE * COMEDOR DIARIO * LAVADERO * GRAN PARRILLA * PISCINA DE 8x4 PLANTA ALTA * 3 DORMITORIOS * 2 BAÑOS * ESTUDIO CON BALCON TERRAZA CALEFACCION CON LOZA RADIANTE .Publicado por Noely Rodriguez Majeric a traves de Inmomap
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.499.486/mes
Necesitas ingresos por $ 13.997.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ing.Maschwitz,Partido de Escobar,Ruta 9 Km.42 0, Parque Lambare, Escobar, Buenos Aires
