Casa en venta en Los Robles De Maschwitz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 550.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Los Robles De Maschwitz · 4 ambientes

Chalet 5 Amb. Estilo Frances. Escrit. Family. Dep-Serv.

Palmers 33 · Los Robles De Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
1.385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles De Maschwitz, 4 ambientes, 340 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESPECTACULAR CHALET ESTILO FRANCES EN BARRIO PRIVADO LOS ROBLES DE MASCHWITZ. UBICADO EN UN CUL-DE-SAC EN ESPEJO CON OTRO CHALET IGUAL. SOBRE LOTE DE 1385.76 M2 SE LEVANTAN 340 M2 CUBIERTOS EN DOS PLANTAS CON TECHO FRANCES DE HIERRO GALBANIZADO. FONDO LIBRE DE 600 M2 EN TOTAL. EL CHALET POSEE UN INGRESO PRINCIPAL POR UN IMPONENTE PORCHE SEMICUBIERTO ESCOLTADO POR DOS COLUMNAS. PUERTA DE DOBLE HOJA CON ACCESO A UN GRAN LIVING COMEDOR CON HOGAR. TOILETTE DE RECEPCIÓN. ACCEDEMOS A UN FAMILY ROOM Y A CONTINUACIÓN AL AREA DE SERVICIO CON COCINA COMPLETA CON PUERTA DE SERVICIO AL FONDO, LAVADERO CUBIERTO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO. EN PLANTA ALTA: HALL DE DISTRIBUCIÓN A TRES EXCELENTES DORMITORIOS DE MUY BUEN TAMAÑO (PPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCON TERRAZA), LOS OTROS DOS DORMITORIOS CON PLACAR (1 CON AMPLIO BALCON AL LATERAL DE LA CASA). ESPACIO ABIERTO IDEAL PARA UN ESCRITORIO CON PLACAR. DETALLES DE TERMINACIÓN MUY DELICADOS Y DE CATEGORIA. NO TE LA PODES PERDER. Las medidas detalladas en la publicación son aproximadas. Las exactas surgirán de la documentación presentada por el vendedor propietario. Nazarena Verónica Parra Bychowiec Martillero Corredor Público: 4189 C.M.C.P.S.I. Para comunicarte con nosotros podes hacerlo al teléfono fijo o bien a nuestros whatsapp u Por mail a:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.038.661/mes

Necesitas ingresos por $ 16.154.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica12 min · 767 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica12 min · 776 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada16 min · 1 km
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palmers 33, Los Robles De Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Casa en venta
WhatsApp