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Casa en venta en El Cazador · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 369,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en El Cazador · 4 ambientes

Casa en Barrio El Cazador

Rubens · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
2.090 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cazador, 4 ambientes, 160 m², USD 240.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.378 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.378
Mediana m²
154 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en El Cazador

Descripcion

Importante propiedad en 2 plantas Planta Baja. Living con hogar a leña. Cocina comedor, lavadero. 1 baño completo. 1 dormitorio amplio en suite con placares, calefacción, 1 baño completo. Planta Alta: 2 dormitorios con balcón al jardín, calefacción. Galería trasera y Parrilla. Piscina de 26 m² con forma de riñón. 2090 m² de hermoso parque con arboleda calificada. Semi cubierto para 2 autos, doble entrada. Gas Natural. Apto Crédito Bancario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera14 min · 872 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Cazador

Mediana del barrio
USD 179.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en El Cazador es USD 179.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Cazador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rubens, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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