alquiler
USD 900
Casa en Alquiler en San Sebastián, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
San Sebastian · 5 amb · 3 dorm · 58 m2 · hace 25 dias
Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
San sebastian casa en alquiler - cuan propiedades
San Sebastian , San Sebastián · San Sebastian, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 180 m², USD 2.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).
Historial de precio: Suba de 17,6% desde el 26/09/2026 (de USD 1.700 a USD 2.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 17
- Mediana alquiler
- USD 1.250/mes
- Mediana expensas
- ARS 775.000
- Mediana m²
- 163 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian
Descripcion
Excelente casa en alquiler amueblada
PB
Amplia cocina integrada al comedor con vista a la laguna
Living con vista a la laguna
Toilette
Lavadero
PA
Amplio dormitorio principal en suite con vestidor
2 dormitorios que comparten baño completo
Escritorio
Amplia galeria con parrilla
Pileta
Otros Servicios:
Parque
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 29 avisos — este aviso pide 48% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
+17.6% total
- 26 de sept de 2026USD 1.700 → USD 2.000+17.65%
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 1.350
- Avisos relevados
- 45
- Esta propiedad
- USD 2.000
El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.350, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Sebastian , San Sebastián, San Sebastian, Escobar, Buenos Aires
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