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Casa en alquiler en Puertos - Barrio Costas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
= $ 5,3 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Puertos - Barrio Costas · 4 ambientes

ALQUILER - Casa al lago en Costas, Puertos - 4 Dormitorios, escritorio, dependencia y pileta

Barrio Costas - 4 dormitorios, play, escritorio · Puertos - Barrio Costas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
845 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos - Barrio Costas, 4 ambientes, 297 m², USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 4.150).

Historial de precio: Baja de 7,9% desde el 27/07/2026 (de USD 3.800 a USD 3.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.150/mes
Mediana m²
320 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Puertos - Barrio Costas

Descripcion

Excelente casa en alquiler desarrollada en dos plantas sobre el lago central! sol de tarde, para disfrutar los mejores atardeceres, mucho diseño, armónico y funcional, excelente nivel constructivo, ambientes amplios, muy luminosos, con buena distribución PB: Living- Comedor integrados a la cocina con isla. Escritorio o Dormitorio de huéspedes. Toilete de recepción. Dependencia con baño de servicio PA: Master suite: Dormitorio amplio con vestidor integrado y espacio para escritorio con salida a terraza Playroom o escritorio (adaptable a dormitorio) 2 dormitorios al frente espejados, amplios, con terraza propia y baño compartimentado Lavadero con terraza propia EXTERIOR: Amplia galería con parrilla Baño de pileta en galería Pileta con hidromasaje vinculada a la galería terminación con venecita ancha 2 cocheras cubiertas al frente NO TE LA PIERDAS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.800· 8 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada8 min · 500 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total
USD 3.800USD 3.50011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 3.800 → USD 3.500-7.89%

Precios en Puertos - Barrio Costas

Mediana del barrio
USD 3.900
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Puertos - Barrio Costas es USD 3.900, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Costas - 4 dormitorios, play, escritorio, Puertos - Barrio Costas, Escobar, Buenos Aires

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