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Casa en alquiler en Puertos - Acacias · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.100
+ ARS 700.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.741

Casa en alquiler en Puertos - Acacias · 4 ambientes

Alquiler en acacias - 3 dormitorios - con pileta !

Puertos del Lago Acacias , Puertos - Acacias · Puertos - Acacias, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos - Acacias, 4 ambientes, 240 m², USD 2.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: Baja de 8,7% desde el 03/10/2026 (de USD 2.300 a USD 2.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
226 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puertos - Acacias

Descripcion

Alquiler dsiponible desde el mes de noviembre Super cómoda casa de dos plantas, estilo racionalista, construida sobre un LOTE INTERNO en esquina de 640 m2 en Barrio Acacias, Puertos del Lago. PB: Hall de recepción. Living comedor con detalles de hormigon vista con AA frio calor. Super amplia cocina con isla, integrada al comedor diario. Family room. Estudio o dormitorio dormitorio en PB. Lavadero. Toilette de recepción. Galería con parrilla. Jardín parquizado y riego por aspersión. Pileta iluminada. Baño para la pileta. PA: Habitación principal en suite con gran vestidor y balcón aterrazado, vista al jardín con AA frio calor. Dos habitaciones con placares, salida a balcón corrido y vista al frente, una de las cuales tiene AA frio calor. Baño completo con ventilación natural. Cochera cubierta. Calefacción por losa radiante. Requisitos Contrato por Dos Años Garantia propietaria de familiar directo Ingresos comprobables Acepta mascotas Consultanos!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision10 min · 637 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central10 min · 652 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
USD 2.300USD 2.10012 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 2.300 → USD 2.100-8.70%

Ubicacion

Puertos del Lago Acacias , Puertos - Acacias, Puertos - Acacias, Escobar, Buenos Aires

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