Casa en alquiler en Los Angeles Village · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Angeles Village · 4 ambientes

Casa Alquiler 3 Dorm. Barrio Los Angeles Village Lote de 540 m² Ingeniero Maschwitz

Casa Alquiler 3 Dormitorios Barrio Los Angeles Village Lote de 540 m2 Escobar · Los Angeles Village, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Angeles Village, 4 ambientes, 150 m², USD 1.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Los Angeles Village

Descripcion

***REQUISITOS DE ALQUILER *** 2 meses de depósito Seguro de Caución Mes de Alquiler x anticipado. Demostración de ingresos Casa construida en dos plantas en uno de los barrios más antiguos de la zona, con frondosa arboleda original (Eucaliptos, Pinos y sauces), con acceso inmejorable a escasos 100 mts de colectora y Panamericana Km 42,5 ramal escobar. PLANTA BAJA: Se accede a amplio living comedor con chimenea con amplios ventanales al frente y salida al jardín Toilette de visitas. Acceso lateral a la cocina con espacio para pequeño comedor diario Lavadero PLANTA ALTA El cuarto principal es en suite con baño y placards empotrados Otros dos dormitorios que comparten baño completo. Equipado con radiadores y Aire acondicionados. ALTILLO: se accesde x escalera a gran espacio alfombrado para ser utilizado como playroom con habitación de guardado. EXTERIOR: Galería , jardín sin pileta El barrio Los Angeles village es uno de los primeros barrios cerrados de la zona. Con una ubicación inmejorable: sobre la colectora Oeste, permitiendo una buena conectividad a lae panamericana y fácil acceso a colectivos y a la localidad de Maschwitz. Cuenta con tan solo 99 lotes sin amenities. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.150· 6 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.200USD 1.20007 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.2000.00%

Ubicacion

Casa Alquiler 3 Dormitorios Barrio Los Angeles Village Lote de 540 m2 Escobar, Los Angeles Village, Escobar, Buenos Aires

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