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Casa en alquiler en Loma Verde · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Casa en alquiler en Loma Verde · 4 ambientes

Increíble Casa Muy Espaciosa con Jardín | Oldman al 700

Oldman 704 · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Verde, 4 ambientes, 174 m², USD 1.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 875.000
Mediana m²
185 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Loma Verde

Descripcion

Barrio Eucaliptos 834m2 de terreno 174m2 cubiertos 3 Habitaciones Cocina Comedor Mesada de granito Muebles de alacena y bajo mesada de madera Amplio Living Cochera semicubierta Pileta completa Hogar a leña Caldera y calefacción con radiadores(MMD-MMD-77) MAIDANA PROPIEDADES Asesoramiento Experto Para Tu Mejor Decisión Inmobiliaria Martillero y Corredor Público a cargo Miguel Angel Maidana CMZC 484 Las medidas publicadas son aproximadas LAS DIMENSIONES DE LAS FOTOS PUEDEN ESTAR AFECTADAS POR EL LENTE 0.6X LAS FOTOS PUEDEN ESTAR MODIFICADAS CON IA PARA ELIMINAR OBJETOS Y/O ADICION DE MOBILIARIO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 5 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 416 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada6 min · 382 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada13 min · 843 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oldman 704, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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