Casa en alquiler en El Naudir · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en El Naudir · 4 ambientes

Casa en Alquiler en El Naudir, Escobar, G.B.A. Zona Norte

El Naudir 100 · El Naudir, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Naudir, 4 ambientes, 184 m², USD 1.400/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en El Naudir

Descripcion

¡EN ALQUILER! Casa desarrollada sobre dos plantas, en el Barrio Privado El Naudir. P.B: Living con hogar a leña, comedor, cocina integrad, toilette y lavadero. P.A: Habitación principal en suite con vestidor y otros dos dormitorios con un baño completo que los asiste. Exterior: Amplia galería cubierta con parrilla, espectacular jardín y pileta. Información adicional: Porcelanatos Ilva, artefactos Ferrum, griferías FV, aberturas aluminio a30, DVH + doble laminado de seguridad. CalefacciÓn por losa radiante con caldera dual Baxi, conexiones internas para split en todos los ambientes. El barrio: Cuenta con excelentes espacios de uso común, Área deportiva, cancha de futbol y tenis, SUM, restaurante y sector de piscinas. Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. Area nautica en la que se encontrara un puerto con amarras y salida directa al Rio Lujan, donde se podrán practicar actividades nauticas. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CSI 5686. -. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 871 m
Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Naudir 100, El Naudir, Escobar, Buenos Aires

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