Casa en alquiler en El Canton - Norte · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300

Casa en alquiler en El Canton - Norte · 4 ambientes

Casa en alquiler 3 dormitorios en El Canton Norte

El Canton Norte · El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton - Norte, 4 ambientes, 170 m², USD 1.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 08/07/2026 (de USD 1.200 a USD 1.300): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana m²
177 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en El Canton - Norte

Descripcion

Moderna y funcional casa desarrollada en una sola planta, ubicada sobre lote interno en el exclusivo barrio cerrado Cantón Norte, en Escobar. Diseñada para brindar comodidad y amplitud, combina espacios luminosos, una excelente distribución y un entorno ideal para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 170 m2 cubiertos y ofrece un amplio espacio social integrado, con living, comedor y cocina en concepto abierto, generando un ambiente cálido para la vida cotidiana y las reuniones. Dispone de toilette de recepción. Cuenta con tres cómodos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos con sector de lavadero para mayor practicidad y confort. En el exterior, la casa se destaca por su galería cubierta con parrilla, perfecta para encuentros al aire libre, y una pileta que invita a disfrutar de los días de verano. La propiedad también cuenta con espacio semicubierto para dos vehículos y acepta mascotas, convirtiéndose en una excelente opción para familias que buscan calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Características principales: Casa desarrollada en una sola planta. 170 m2 cubiertos. Lote interno. 3 dormitorios. 2 baños completos. Toilette de recepción. Amplio living-comedor con cocina integrada. Galería con parrilla. Pileta. Espacio semicubierto para 2 autos. Apta para mascotas. Contrato de alquiler por 2 años. Requisitos: Ingresos comprobables. Una propiedad lista para disfrutar, con todas las comodidades necesarias para vivir en uno de los desarrollos más buscados de la zona norte. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 6 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo13 min · 851 m
Educacion · 5 en la zona
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COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
USD 1.300USD 1.20025 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.300+8.33%

Precios en El Canton - Norte

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton - Norte es USD 1.700, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Canton Norte, El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

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