Casa en venta en Villa Vallier · 3 ambientes

PH tipo casa en venta | Melo N°2041 | Escobar. APTA CREDITO

PH tipo casa en venta | Melo N°2041 | Escobar. APTA CREDITO · Villa Vallier, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 94 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vallier, 3 ambientes, 94 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en calle Melo N°2041 (UF N°3) entre Vallier y Juan Gnemmi, Belén de Escobar, en cercanía a la Av. San Martín (Ruta 25). Cuenta con: • Cocina comedor. • Dos dormitorios. • Baño. • Quincho con parrilla. • Lavadero. Servicios: electricidad, gas natural, agua por bomba, pozo ciego. Superficie total: 120,09 m2. Superficie cubierta: 94,44 m2. Superficie semicubierta: 8,02 m2. Superficie descubierta: 17,63 m2. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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