Casa en alquiler en San Sebastian · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 900
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 3 ambientes

Casa 3 ambientes san sebastián área 1 oportunidad mb

Área 1 San Sebastián , San Sebastián · San Sebastian, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 3 ambientes, 120 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Sebastian

Descripcion

Hermosa Casa Estilo Campo, Práctica y Funcional Se alquila completamente amoblada, incluyendo electrodomésticos y cortinas en todas las ventanas. Características: • Calefacción a gas por loza radiante • 3 aires acondicionados • Cochera techada para dos vehículos Condiciones de Alquiler: • Contrato anual o más extenso • Posibilidad de negociar un precio más económico si no se requieren los muebles Servicios y Equipamiento: • Sin pileta, sin lavavajillas y sin bañera Agendamos visitas incluso los domingos, no dejes pasar la oportunidad de conocer esta cálida propiedad. Ubicación: Acceso por el km 54.5 de la autopista Panamericana. El complejo cuenta con todos los servicios necesarios para una vida tranquila y segura. Compuesto por 13 barrios conectados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a deportes, este ecosistema es ideal para disfrutar todos los días con tus seres queridos. Instalaciones y Amenities: • Cancha de golf de 18 hoyos • Sector hípico • Sector náutico • Canchas para todo tipo de deportes • Colegio San Sebastián (nivel inicial), próximo a inaugurarse • Proyectos comerciales en desarrollo, incluido un hotel de renombre Servicios Disponibles: • Luz • Agua • Gas natural • Seguridad • Red digital de fibra óptica • Planta de tratamiento de efluentes Club House y Recreación: • Restaurante • Pileta • Vestuarios • Sector parrillas • 4 canchas de fútbol 11 (iluminadas) • Cancha de hockey • Cancha de vóley • Canchas de tenis de polvo de ladrillo (iluminadas) • Canchas de paddle • Cancha de golf de 18 hoyos (diseñada por Randy Thompson, homologada por la Asociación Argentina de Golf) • Sector hípico con pista de práctica, caballerizas con 16 boxes, espacio monturero, sanitarios, sector de herraje y veterinaria • Sector náutico con bajada para kayaks, tablas y barcos a vela, además de un food truck para disfrutar las noches de verano Sobre el Desarrollo San Sebastián: Desarrollado por Eidico, San Sebastián nace para satisfacer la necesidad de muchos, brindando la posibilidad de adquirir un terreno propio. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, este mega emprendimiento se emplaza en una zona de gran crecimiento. Sus aspectos sobresalientes incluyen los accesos, la seguridad, y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana Ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.350
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.350, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Área 1 San Sebastián , San Sebastián, San Sebastian, Escobar, Buenos Aires

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