Casa en alquiler en El Cazador · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000

Casa en alquiler en El Cazador · 3 ambientes

Casa en El Cazador Esçobar

Tiziano al 3000 · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
1.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cazador, 3 ambientes, 95 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa de una planta en El Cazador — 2 dormitorios + living comedor con hogar — Lote arbolado de 1.380 m² En el corazón del histórico Barrio El Cazador, aparece esta casa de una planta que combina calidez, naturaleza y una tranquilidad difícil de encontrar hoy. Implantada sobre un lote único de 1.380 m², rodeado por 29 especies de árboles, ofrece un entorno verde, privado y con una energía que se siente apenas entrás. Con una superficie cubierta de 95 m², la propiedad está pensada para vivir simple, cómodo y conectado con el exterior. El living comedor con hogar a leña se convierte en el centro de la casa: un espacio amplio, luminoso y con esa vibra clásica del Cazador que mezcla rusticidad con aire de campo. Ideal para invierno, ideal para verano. La casa cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, baño completo y una cocina funcional que se integra al área social. Todo en una sola planta, sin escaleras, sin complicaciones, con circulación fluida y vistas verdes desde cada ventana. Ideal para un matrimonio con un hijo o una sola persona para ser disfrutada de uso de fin de semana o todo el año de manera permanente. la Casa esta en proceso de Gestión del Gas por lo cual actualmente se manejan con gas envasado. El lote es el verdadero protagonista: 29 especies de árboles que crean sombra, frescura, privacidad y un paisaje que cambia con las estaciones. Un jardín que no se compra, se hereda. Perfecto para quienes buscan naturaleza real, no “parquizado de catálogo”. La ubicación dentro del barrio es estratégica: zona tranquila, calles amplias, aire puro y ese espíritu clásico del Cazador que sigue siendo el diferencial más buscado de la zona. Por qué esta casa es distinta * Lote grande de 1.380 m² con 29 especies de árboles * Casa de una planta, práctica y funcional * Living comedor con hogar: el corazón de la casa * 2 dormitorios + baño completo * 95 m² totales, ideal para vivir o para fin de semana * Entorno natural, silencioso y con privacidad real * Energía, luz y aire de campo a minutos de la ciudad ----------------------------- Requisitos para el ingreso: * Mes de adelanto * Mes de deposito * Justificación de ingresos *Garantia Propietaria/ Seguro de Caución * Seguro de incendio y responsabilidad Civil * Los ajusten se harán por IPC trimestrales * Honorarios de la Inmobiliaria 24 Meses/ Equivalente a un mes de alquiler. Agendamos para visitarla...

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 3 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tiziano al 3000, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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