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Casa en venta en El Canton - Norte · 1 ambiente
Casa en venta
USD 610.000
= $ 969 M
Cuota UVA desde $ 5,5 M/mes · ingresos $ 22 M

Casa en venta en El Canton - Norte · 1 ambiente

Casa a laguna en venta en el canton norte

BARRIO EL CANTON NORTE - LIBERTAD al 300 , El Cantón - Norte · El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton - Norte, 1 ambiente, USD 610.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 653.005
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~1%
USD 6.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.504.777/mes

Necesitas ingresos por $ 22.019.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo13 min · 851 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 543 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 728 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton - Norte

Mediana del barrio
USD 365.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 610.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canton - Norte es USD 365.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton - Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BARRIO EL CANTON NORTE - LIBERTAD al 300 , El Cantón - Norte, El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

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