Casa en venta de 7 ambientes en el barrio los laureles, pilar, gba norte
Propiedad en venta
USD 590.000

Casa en venta de 7 ambientes en el barrio los laureles, pilar, gba norte

Casa en venta de 7 ambientes en el barrio Los Laureles, Pilar, GBA Norte , Pilar · Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Escobar, USD 590.000 (comparada contra 85 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 500.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
85
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 1.486
Mediana m²
340 m²
Comparar con 85 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en el barrio Los Laureles, en lindísimo lote de 1104 m2 con orientación noroeste. Tiene un acceso privilegiado a la altura de Panamericana Ramal Pilar km 38, y está ubicado a a pocas cuadras del centro comercial Las Piedras, restaurants, colegios, locales comerciales y gastronómicos, centros médicos y farmacias, entre otros. Excelente calidad de construcción. Propiedad apta crédito. La casa tiene 7 ambientes y está desarrollada en dos plantas: Planta baja: • Hall de ingreso. • Amplio y luminoso living con chimenea, semi-integrado al comedor, con ventanales a la galería. • Toilette. • Gran family con vista a la pileta, salida a la galería y acceso al quincho. • Cocina semi-integrada al family, con salida independiente al exterior. • Gran quincho con parrilla, ventanales y salida a la pileta, con baño completo y cuarto de guardado. El mismo se conecta a la casa principal por pasillo interno. • Dependencia: cuarto y baño completo. • Espectacular garage para un auto con portón automático y espacio de lavadero. Planta alta: • Amplio y luminoso hall de distribución, con ventanales y salida a balcón. • Gran master suite con escritorio, vestidor y baño completo compartimentado. • 2 amplios cuatos con roperos, Uno de ellos con salida al balcón. • 1 baño completo. • Acceso a gran altillo desde el hall de distribución. Exterior: • Piscina de 32 m2. • Riego automático. Características generales: • Puertas macizas de pino blanco. • Aberturas / cerramientos de doble vidrio templado, aluminio por dentro y madera por fuera, importadas marca Pella. • Muebles de cocina de Maple Canadiense. • 2 equipos centrales de aire frío-calor, uno para PB y otro para PA. • 2 termotanques, uno de alta recuperación de 300 lts. • Alarma. + info: 54 9 . Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449.La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.241.509/mes

Necesitas ingresos por $ 20.966.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8518 min · 483 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta de 7 ambientes en el barrio Los Laureles, Pilar, GBA Norte , Pilar, Escobar, Buenos Aires

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USD 590.000
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