Propiedad en venta en El Naudir · 5 ambientes

CASA EN VENTA SOBRE LOTE AL RíO Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, sobre un lote de 1.114,82 m2 con salida directa al río, amplias visuales al agua y orientación Oeste. La casa cuenta con 350 m2 totales construidos, distribuidos en 259 m2 cubiertos y 91 m2 semicubiertos, y se destaca por sus generosos ambientes, excelente luminosidad natural y grandes ventanales con DVH que permiten una conexión permanente con el exterior. DISTRIBUCIóN El área social está compuesta por un amplio living con grandes superficies vidriadas y una cómoda cocina completamente equipada. La propiedad dispone de 3 dormitorios, además de un amplio playroom u oficina, que aporta un ambiente adicional muy versátil y adaptable a distintas necesidades. Cuenta también con lavadero independiente y dependencia de servicio completa. Hacia el exterior se desarrolla una amplia galería con parrilla, integrada al jardín y con excelentes vistas hacia el río. La propiedad se completa con una pileta de 9 x 3,5 metros, ubicada estratégicamente para aprovechar las visuales abiertas y el entorno natural. SUPERFICIES Terreno: 1.114,82 m2. Superficie total construida: 350 m2. Superficie cubierta: 259 m2. Superficie semicubierta: 91 m2. Propiedad desarrollada en una planta. Orientación Oeste. Pileta de 9 x 3,5 m. Lote con salida directa al río. CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS La propiedad fue realizada mediante un sistema de construcción tradicional, priorizando solidez, confort y buenas terminaciones. Techos de losa y ladrillos portantes. Fundaciones mediante plateas rígidas. Paredes y cielorrasos interiores terminados en yeso. Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos tonalidades. Carpinterías línea Módena en terminación anodizada natural o negra. DVH (doble vidriado hermético). Pisos de porcelanato símil madera. Entrada vehicular realizada en cemento alisado. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Calefacción por piso radiante mediante caldera dual. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Sanitarios Roca. Griferías Hydros. Parrilla incluida. Horno, anafe y campana incluidos. La casa se entrega además con mobiliario de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. Los muebles de cocina y vestidor están realizados en Melamina Touch. EXTERIOR Uno de los principales atractivos de la propiedad es su relación directa con el agua. La galería, el jardín y la pileta conforman un gran espacio exterior con vistas abiertas hacia el río, ideal para disfrutar reuniones, actividades al aire libre y los atardeceres que brinda su orientación Oeste. Los amplios ventanales permiten que estas visuales también acompañen los principales ambientes interiores, aportando una excelente entrada de luz natural durante el día. Expensas aproximadas: $980.000. Contactanos y coordina tu visita hoy mismo. Valeria Guidolin Propiedades