Galpon en venta en Escalada

Ubicación estratégica | Infraestructura logística | Excelente conectividad Importante Galpón Logístico en venta, emplazado sobre un lote de 40 x 80 metros (3.200 m²), ubicado sobre Ruta Provincial 193 Km 10,3, Escalada, Partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires, con frente directo a la ruta y una ubicación estratégica dentro de uno de los principales corredores industriales y logísticos de la región. Su localización permite un rápido acceso a las principales empresas, centros industriales y parques industriales de Zárate y Campana, encontrándose a pocos minutos de importantes compañías y multinacionales como Toyota Argentina, Cervecería y Maltería Quilmes y Mercedes-Benz, entre otras empresas de primera línea radicadas en la zona. Esta estratégica ubicación convierte al inmueble en una excelente alternativa para empresas de logística, distribución, almacenamiento, operaciones industriales y centros de transferencia, con un marcado potencial para acompañar el crecimiento de la actividad industrial y logística de la región. INFRAESTRUCTURA El predio cuenta con un acceso especialmente preparado para el ingreso y egreso de vehículos de gran porte, encontrándose el galpón aproximadamente a 50 metros de la Ruta 193, mediante un camino consolidado y acondicionado para el tránsito de camiones. El acceso se realiza mediante portón corredizo, permitiendo una cómoda circulación hacia el sector exterior y el área cubierta. La construcción fue desarrollada por especialistas en galpones industriales y sistemas de cerramiento, priorizando funcionalidad, resistencia y aptitud para operaciones logísticas de uso intensivo. La superficie cubierta aproximada es de 600 m², con una altura libre de hasta 6,50 metros en la cumbrera, brindando excelentes posibilidades para almacenamiento en altura y utilización de equipamiento logístico. El piso interior se encuentra íntegramente realizado en hormigón H-30, especialmente apto para soportar tránsito intensivo de autoelevadores (Clark), camiones y operaciones propias de depósitos y centros logísticos. La cubierta está construida en chapa, con estructura conformada por cabriadas diagonales y montantes, otorgando solidez y funcionalidad a la nave. SECTORES COMPLEMENTARIOS El inmueble cuenta además con una infraestructura complementaria que permite resolver distintas necesidades operativas y de personal: Oficinas administrativas. Recepción con acceso independiente desde el exterior. Baños. Vestuarios. Espacio destinado a casero. Amplio sector de terreno libre para maniobras, estacionamiento o futuras ampliaciones. Parrilla. Piscina. Servicios disponibles. Conexión a internet. UN PRODUCTO PENSADO PARA LOGÍSTICA Por sus características constructivas, superficie de terreno, accesibilidad y ubicación sobre un corredor estratégico, este inmueble representa una oportunidad especialmente atractiva para empresas que necesiten incorporar capacidad de almacenamiento, distribución o logística propia. La combinación de frente sobre Ruta 193, proximidad a importantes polos industriales, acceso para vehículos de gran porte, piso industrial H-30, altura de nave y superficie libre de terreno hacen de esta propiedad un producto diferencial dentro de la oferta logística de la zona. UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Su ubicación en el eje ZárateCampana, próximo a importantes parques industriales y a empresas nacionales y multinacionales, le otorga un importante potencial tanto para uso propio como para inversión y renta, constituyendo una alternativa estratégica para acompañar el crecimiento de las actividades industriales, logísticas y de distribución de la región. Una propiedad preparada para operar, con infraestructura industrial, excelente accesibilidad y una ubicación estratégica para empresas que buscan eficiencia logística y conectividad. IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Comercializa: Adrián Sánchez Propiedades Matricula: C. 34 T. 1 F. 12 C.M.Z.C.