Terreno en venta en zarate el amparo
Propiedad en venta
USD 28.000

Terreno en venta en zarate el amparo

El Amparo, Lote 100, Escalada · Escalada, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
598 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Escalada, USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 89,1% por debajo de la mediana del set (USD 257.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 257.000
Mediana precio/m²
USD 428
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EL AMPARO, ESCALADA Excelente terreno en venta ubicado en el barrio abierto El Amparo, en Escalada, con fácil acceso a la Ruta Provincial 193 y a tan solo 15 minutos de Zárate. La propiedad cuenta con una superficie total de 598 m². Se trata de un lote central en esquina, de forma regular, alto y parejo. Posee una excelente orientación, que favorece el asoleamiento durante todo el día, y una ubicación privilegiada dentro del barrio. El terreno se encuentra cerrado con alambrado en todo su perímetro y cuenta con portón de ingreso. Además, posee pilar de luz, aunque la instalación eléctrica aún no está realizada. Características del barrio: El Amparo es un barrio abierto, rodeado de un entorno natural y tranquilo. Cuenta con calles de mejorado, agua por perforación y tendido eléctrico. Sin expensas. Escriturable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.600/mes

Necesitas ingresos por $ 982.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Amparo, Lote 100, Escalada, Escalada, Buenos Aires

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