Casa en venta en escalada zarate
Casa en venta
USD 89.500

Casa en venta en escalada zarate

Yerra y Tala 0 · Escalada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escalada, 4 ambientes, 150 m², USD 89.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,8% desde el 18/09/2026 (de USD 95.000 a USD 89.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Estación Escalada – Zárate Descubrí esta excelente propiedad, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno tranquilo sin resignar la cercanía a los servicios esenciales. La vivienda cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado, además de un baño completo que brinda comodidad para el resto de la familia. Su amplio living-comedor ofrece un ambiente cálido y luminoso, integrado a una cocina funcional diseñada para el uso diario. También dispone de toilette de recepción, lavadero independiente y un quincho, perfecto para disfrutar reuniones con familiares y amigos durante todo el año. Ubicada en una zona de permanente crecimiento, la propiedad se encuentra con rápido acceso a Ruta Nacional N.º 9, y a pocos minutos de escuelas, comercios de cercanía, supermercados, centros de salud, transporte público y la Estación Escalada, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacios generosos y una ubicación estratégica en el Partido de Zárate.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.810
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~1%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.873/mes

Necesitas ingresos por $ 3.183.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.8% total
USD 95.000USD 89.50003 de sept de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 95.000 → USD 89.500-5.79%

Ubicacion

Yerra y Tala 0, Escalada, Buenos Aires

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