LOCAL EN ALQUILER EN ENSENADA . LA PLATA

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER ENSENADA ESQUINA SIDOTTI EVA PERON Oportunidad de inversión en local comercial de reciente construcción ubicado en esquina estratégica de Ensenada. La propiedad cuenta con 200 m² de superficie total, distribuidos en 174 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 24 m² descubiertos, brindando versatilidad para diferentes usos comerciales y profesionales. Edificado en 2022, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y presenta orientación Este, garantizando iluminación natural durante gran parte del día. La ubicación sobre Sidotti esquina Eva Perón posiciona al local en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para emprendimientos de servicios, consultorios, oficinas o comercios minoristas. Las instalaciones incluyen aire acondicionado para confort ambiental, sistema de seguridad y alarma monitorizada. Cuenta con acceso a todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, eliminando la necesidad de inversiones adicionales en infraestructura. La clasificación como apto profesional facilita la obtención de permisos municipales para diversos rubros. La configuración del espacio permite adaptaciones según las necesidades específicas del inquilino, maximizando el potencial de rentabilidad. Propiedad lista para ocupar inmediatamente, sin obras de acondicionamiento requeridas.