alquiler
$11.000.000
Galpón en Alquiler en Ensenada, Partido de Ensenada
Ensenada · publicada hoy
Galpon en alquiler en Ensenada
Importante Galpón sobre Camino Rivadavia, Ensenada
Camino Rivadavia E/ Saenz Peña Y Moreno 800 · Ensenada, Ensenada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 482 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Ensenada, 482 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Importante gaplón comercial sobre Camino Rivadavia entre Saenz Peña y Moreno, frente a la cancha de Cambaceres.
Posee un gran salón dividido en dos sectores de depósito, amplio ingreso con persiana metálica, sector oficinas con toilette y un sector de espacio para trabajadores con toilette .
Varios destinos.
Ideal para depósitos.
NO POSEE intslación de gas.
ALQUILER POR 24 MESES CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC.
EL VALOR DEL ALQUILER NO INCLUYE SERVICIOS NI TASA MUNICIPAL (APR).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 12.840.000
- Primer mes
- $ 4.000.000
- Deposito1mes
- $ 4.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.840.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.259.056
En 12 meses
~$ 5.141.304
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 7.500.000· 4 avisos — este aviso pide 47% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Dia12 min · 790 m
Wangs13 min · 803 m
Gustavo14 min · 906 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica1 min · 43 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 54 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 SARA SOFIA BISCHOFF · inicial · publica5 min · 328 m
Espacios verdes
Mariano Moreno8 min · 519 m
Mariano Moreno9 min · 553 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PADRE CARLOS CAJADE · centro de salud · publico6 min · 353 m
UNIDAD SANITARIA MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico6 min · 375 m
CCSMCP - ENSENADA · centro de salud · publico14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino Rivadavia E/ Saenz Peña Y Moreno 800, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires
