Departamento en venta en La Plata · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 36.000

Departamento en venta en La Plata · 4 ambientes

Departamento de 2 dormitorios y cochera en venta en La Plata

126 e/ 34 y 35 · La Plata, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Plata, 4 ambientes, 74 m², USD 36.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 486 contra USD 683 de la mediana (-28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 683
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Plata

Descripcion

Departamento en venta de 3 dormitorios, ubicado en calle 126 e/ 34 y 35, a 4 cuadras del casco de la ciudad de La Plata el mismo se desarrolla en dos plantas, en planta baja se encuentra el garaje con un toilette, el cual en la actualidad es utilizado como dormitorio, en planta alta nos encontramos el living • comedor con cocina integrada la cual posee muebles sobre y bajo mesada, lavadero separado, baño completo y dos dormitorios con vista al frente. La propiedad se encuentra en buen estado, le faltan detalles de terminación, por su ubicación tiene fácil y rápido acceso a la autopista buenos aires • La Plata y al centro de la ciudad no solo de la Plata sino también de Ensenada. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público JUAN MARTIN BANEGAS CMCPDJLP 7694

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.579/mes

Necesitas ingresos por $ 1.246.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

126 e/ 34 y 35, La Plata, Ensenada, Buenos Aires

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