Departamento en venta en Villa Elvira · 3 ambientes

Unidad funcional tipo PH de 2 dormitorios, desarrollada principalmente en primer piso por escalera, ubicada en calle 72 entre 121 y 122, La Plata. La propiedad cuenta con un living comedor, cocina comedor independiente, dos dormitorios, baño completo y espacios de guardado. Como expansion, dispone de una terraza semicubierta con sector de lavadero, desde la cual se accede directamente al parque ubicado en planta baja. Su principal diferencial es el fondo trasero de 64 m² de uso exclusivo, un atributo de gran valor para una propiedad de estas características, que aporta un verdadero espacio verde propio y amplía significativamente las posibilidades de uso de la unidad. Ideal para familias con niños y mascotas. El parque posee doble acceso: conexión interna desde la terraza de la vivienda y acceso independiente desde calle 72, brindando mayor funcionalidad y autonomía. Emplazada en el barrio de Villa Elvira, una zona de la ciudad con muy buena conectividad, a pocos minutos del Bosque Platense y del área de Facultades de la UNLP, con rápido acceso a líneas de transporte público, Tren Universitario, establecimientos educativos y centros de salud. Un PH que combina la independencia de una unidad funcional con un diferenial poco habitual: 64 m² de espacio verde de uso exclusivo. Se realizaron trabajos de cañerias nuevas y artefactos nuevos en el baño. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655