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CASA EN VENTA LA PLATA 4 DORMITORIOS
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.670/mes · ingresos $ 2,2 M

CASA EN VENTA LA PLATA 4 DORMITORIOS

122 Esquina 35 100 · Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ensenada, 5 ambientes, 115 m², USD 60.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 522 contra USD 517 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 517
Mediana m²
115 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN AVENIDA 122 ESQUINA 35 Propiedad desarrollada en dos plantas. En planta baja dispone de patio al frente, estar, comedor diario, un dormitorio, baño, cocina integrada a lavadero y cochera cubierta. En planta alta cuenta con tres dormitorios, baño completo y terraza con acceso desde el interior. La distribución de los ambientes permite diferentes configuraciones de uso según la necesidad de vivienda, actividad profesional o proyecto comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.150.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

122 Esquina 35 100, Ensenada, Buenos Aires

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