CASA EN VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS PATIO COCHERA
Casa en venta
USD 49.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA EN VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS PATIO COCHERA

110 E/ 5 y 6 0 · Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ensenada, 4 ambientes, 90 m², USD 49.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 68.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 544 contra USD 786 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,3% desde el 10/09/2026 (de USD 54.000 a USD 49.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
12
Mediana precio
USD 68.250
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
93 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Magali Saad 110 e/ 5 y 6 Descripcion de la propiedad : PB living comedor, cocina, ante baño, baño completo .habitacion. PA 2 dormitorios. Lavadero , galeria, aire frio,ventiladores, salamandra, sisterna, bomba de agua. Amplio parque. lote de 10x40. cochera para 2 autos, #Barrio tranquilo a 2 cuadras del rio, facil acceso a paradas de colectivos y zona comercial. #Acepta permuta por departamento de menor valor en La Plata y los alrededores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.685/mes

Necesitas ingresos por $ 1.710.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA MARIA EMMA CORDOBA · centro de salud · publico9 min · 599 m
UNIDAD SANITARIA N° 184 DE ENSENADA · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.3% total
USD 54.000USD 49.00003 de sept de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026USD 54.000 → USD 49.000-9.26%

Ubicacion

110 E/ 5 y 6 0, Ensenada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Casa en venta
WhatsApp