Casa en venta en la Plata · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en la Plata · 3 ambientes

Casa en Venta Villa Castells Apto Banco

495 E/ 3 y 4 800 · la Plata, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 3 ambientes, 115 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Soraya Santillan 495 e/ 3 y 4 • Una casa que se siente diferente desde el primer momento. Ubicada en **495 entre 3 y 4, Gonnet**, esta propiedad fue pensada para disfrutar de cada ambiente, con una distribución que prioriza la **luz natural, la amplitud y la conexión con el exterior**. Cuenta con **2 dormitorios**, un espacio común ideal para escritorio, **baño completo en planta alta y toilette en planta baja**, living comedor, cocina independiente y una cálida **sala de lectura**. En el exterior, un patio pensado para disfrutar: **pileta, fogón y espacio verde**, además de garage semicubierto. Entre sus características se destacan: • Ventanas con **DVH** en todos los ambientes. • Aires acondicionados frío/calor. • Preinstalación para caldera y radiadores. • Bomba de agua. • Biodigestores. • Agua de perforación. Pero lo que realmente la distingue es su diseño: **una casa con identidad propia, donde cada detalle fue pensado para que entre luz, circule el aire y nunca sientas que estás encerrado.** Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa: **un lugar con personalidad, pensado para vivirlo.** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 879.757/mes

Necesitas ingresos por $ 3.519.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 65.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

495 E/ 3 y 4 800, la Plata, Ensenada, Buenos Aires

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