Campo en venta en La Plata
Campo en venta
USD 70.000

Campo en venta en La Plata

Lote en venta en villa castells

502 e/ 3 y 4 , Piso 0 · La Plata, Ensenada, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Plata, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en Villa Castells Ubicado sobre calle 502 entre 3 y 4, en una zona en crecimiento. Cuenta con una superficie total de 652 m², con medidas irregulares (29,70 x 20,84 x 35,55). El lote dispone de pileta construida, lista para disfrutar, ideal para proyectar tu casa desde el primer día. Además, existe la posibilidad de adquirir un segundo lote contiguo, con frente sobre calle 3, de 656,95 m² (medidas irregulares: 17,77 x 31,16 x 19,57). Consultar por esta opción. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, entorno natural y calidad de vida, sin resignar accesibilidad. Cuenta con rápida conexión a Av. 7 y Av. 520, lo que permite un ágil acceso al centro de La Plata y a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Lucía Mitoff Matrícula CMCPDJLP 7308 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff, Matrícula CMCPDJLP 7308 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.712/mes

Necesitas ingresos por $ 2.434.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
FAMILIA MIRASOLES · clinica especializada · privado12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

502 e/ 3 y 4 , Piso 0, La Plata, Ensenada, Buenos Aires

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