Casa en venta villa castells. apta banco
Propiedad en venta
USD 50.000

Casa en venta villa castells. apta banco

3 esquina 497 3700, Manuel B Gonnet · Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ensenada, USD 50.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 932
Mediana m²
55 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: María Constanza Villena Calle 3 entre 497 y 498, Villa Castells, La Plata CASA APTA CRÉDITO BANCARIO. Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Castells, cuenta con 54m2 de superficie construida distribuidos estratégicamente en 4 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. El terreno de 200m2 ofrece posibilidades de expansión o mejoras futuras. Construida en 2020, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con potencial para construir la segunda planta, realizar algunas terminaciones o mantener el estilo moderno actual. Su estilo moderno y canchero incluye una cocina y living integrados con un pequeño jardín de invierno que a su vez le aporta luz y ventilación al baño. Ambos dormitorios poseen excelente luz y ventilación. Toda la propiedad es super luminosa y con ventanales en todos los ambientes. Incluye cochera, galería semi cubierta y lavadero techado en la parte interna. Mayor parte del lote con verde y árboles. ACEPTA PERMUTA POR PH DE DOS DORMITORIOS EN EL CASCO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
FAMILIA MIRASOLES · clinica especializada · privado11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 esquina 497 3700, Manuel B Gonnet, Ensenada, Buenos Aires

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