Venta de lote, pilar
Propiedad en venta
USD 830.000

Venta de lote, pilar

Av. Dr. Arturo Frondizi 100, Empalme · Empalme, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
13.766 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Empalme, USD 830.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote, Pilar Plaza Industrial Pilar está conformada por 200 hectáreas, estratégicamente ubicadas en la zona industrial de Pilar con acceso rápido y directo al Km 58 de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar • Ruta 8). El terreno cuenta con 13766m2, con un frente de 77.94mts x 174.96mts de fondo, ubicado a 400mts de la Av. Dr. Arturo Frondizi. • a 3,4km de la Au. Pilar • Pergamino) Zonificación apta Categorías 1, 2 y 3 Indicadores urbanísticos: FOS = 0.5 FOT= 1 Infraestructura : ILUMINACIÓN LEDDESAGÜES PLUVIALESPAVIMENTOS DE HORMIGÓNGAS INDUSTRIALRED DE FIBRA ÓPTICASEGURIDAD En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 888.515
Precio del aviso
USD 830.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.086
Sellos y tasas~1%
USD 8.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.129

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.255.304/mes

Necesitas ingresos por $ 29.021.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Dr. Arturo Frondizi 100, Empalme, Empalme, Buenos Aires

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