Venta Lote Ideal Constructor en El Talar
Independencia 100 · El Talar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.621 m²
Terreno en El Talar, 2621 m², USD 550.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 700.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 210 contra USD 250 de la mediana (-16,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 700.000
- Mediana precio/m²
- USD 250
- Mediana m²
- 2622 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.159.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Independencia 100, El Talar, Buenos Aires