LOTE EN VENTA EN EL TALAR
Terreno en venta
USD 68.000

LOTE EN VENTA EN EL TALAR

Pasteur 1600 · El Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Talar, 212 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de 212 m² en El Talar – Excelente oportunidad para desarrollo Ubicado en el El Talar, Tigre. Este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda o realizar un proyecto de inversión. La propiedad cuenta con mejoras: Una construcción en estado inicial de piso y paredes que no fue finalizada, por lo que se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno. Ideal para desarrollar una vivienda nueva, aprovechando las dimensiones del lote y su ubicación. Características: • Lote de 212,50 m². • Medidas: 10 m de frente x 21,25 m de fondo. • Fácil acceso a principales avenidas y medios de transporte. • Ideal para vivienda propia o proyecto de inversión. Una oportunidad para adquirir un terreno con buenas dimensiones y desarrollar el proyecto que estás buscando. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir con gran potencial de valorización futura. Consúltanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.020/mes

Necesitas ingresos por $ 2.372.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Ganadera Panamericana · Avenida Hipolito Irigoyen9 min · 595 m
Granja Fiambreria · Avenida Hipolito Irigoyen10 min · 620 m
Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 621 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 GRACIELA BEATRIZ CABRAL · inicial · publica4 min · 236 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica7 min · 433 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica7 min · 445 m
Espacios verdes
Plaza Don Jose de San Martin10 min · 638 m
Plaza El Zorzal12 min · 774 m
Salud
CONSULTORIOS ZEMAN · centro de salud · privado4 min · 245 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD LA PALOMA · centro de salud · publico13 min · 810 m
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasteur 1600, El Talar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Terreno en venta
WhatsApp