VENTA LOTE 310 M2 EN EL TALAR, TIGRE
Terreno en venta
USD 47.500

VENTA LOTE 310 M2 EN EL TALAR, TIGRE

Perú S/N · El Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Talar, 310 m², USD 47.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.500). El m² de lote sale USD 153 contra USD 153 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 153
Mediana m²
310 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta de 310 m² en El Talar, Tigre Oportunidad para invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento de El Talar. Este lote de 310 m² se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de quintas y viviendas permanentes, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. Su ubicación combina la paz de un barrio residencial con una excelente conectividad, ya que se encuentra a pocas cuadras de la Panamericana y de la Ruta 197, permitiendo un rápido acceso hacia Capital Federal y distintos puntos de la zona norte. Características destacadas: * Lote de 310 m². * Zona en constante crecimiento y desarrollo. * Vecinos viviendo todo el año. * Entorno de quintas, arbolado y muy tranquilo. * Excelente acceso a Panamericana y Ruta 197. * Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Si buscás un lugar con potencial de revalorización, rodeado de naturaleza y con muy buena conectividad, este lote es una excelente alternativa. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.242/mes

Necesitas ingresos por $ 1.656.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú S/N, El Talar, Buenos Aires

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