PH Venta 6 Deptos+ 2Cocheras Talar Ideal Inversor

OPORTUNIDAD PARA INVERSOR | 6 UNIDADES + 2 COCHERAS Propiedad multifamiliar en El Talar de Pacheco, sobre calle Alemania 246, con una configuración especialmente atractiva para quienes buscan generar renta a través de múltiples unidades dentro de una misma propiedad, o unificarla tipo casa. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 286 m², cuenta con 210 m² construidos y está compuesta por 6 unidades funcionales independientes y 2 cocheras. COMPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD La propiedad cuenta con: • 4 departamentos de 2 ambientes • 1 departamento monoambiente • 1 unidad de 1 ambiente y medio • 2 cocheras Las unidades poseen superficies aproximadas de entre 30 y 35 m², con distribuciones funcionales y tipologías buscadas para alquiler residencial. SUPERFICIES • Lote: 286 m² • Superficie total construida: 210 m² • Superficie cubierta: 175 m² • Superficie semicubierta: 35 m² CARACTERÍSTICAS Según la tipología, las unidades cuentan con: • Living comedor • Cocina integrada • Dormitorio • Baño completo • Lavadero La distribución independiente permite contar con diferentes unidades de renta dentro de un mismo inmueble, ofreciendo flexibilidad para administrar y proyectar los ingresos. COCHERAS La propiedad dispone de entrada vehicular , un diferencial importante tanto para los propietarios como para el mercado de alquiler. SERVICIOS • Electricidad • Gas natural • Agua UBICACIÓN Ubicada en El Talar de Pacheco, sobre calle Almania, en una zona residencial con comercios, servicios y buena conectividad. • A 3 cuadras de transporte público • Rápido acceso a Panamericana • Cercanía a centros comerciales • Entorno residencial en crecimiento POTENCIAL DE INVERSIÓN La principal fortaleza de esta propiedad es su escala y diversificación: 6 unidades independientes y 2 cocheras dentro de un mismo inmueble. Una alternativa interesante para quienes buscan: • Generar ingresos por alquiler • Diversificar el riesgo entre diferentes unidades • Invertir en ladrillos • Contar con varias unidades dentro de una misma propiedad • Potencial de valorización a mediano y largo plazo Una propiedad para analizar como inversión integral, con múltiples unidades y diferentes posibilidades de renta. Consultanos para conocer más detalles, analizar su potencial y coordinar una visita.