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Departamento en venta en El Talar · 16 ambientes
Departamento en venta
USD 225.000
= $ 343,2 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Departamento en venta en El Talar · 16 ambientes

Departamento en Venta en El Talar, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Juan Manuel de Rosas 1800 · El Talar, El Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
16
Dormitorios
8
Baños
8
Sup. cubierta
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Talar, 16 ambientes, 234 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ideal inversores Excelente oportunidad con renta inmediata! Inmueble a la venta en Talar, sobre calle Juan Manuel de Rosas. Compuesto de 8 departamentos ( 4 en planta baja y 4 departamentos en planta alta). Cada departamento cuenta con las siguientes comodidades: Cocina-comedor, un dormitorio y baño. Al contra frente cuenta con espacio descubierto ( aprox 10 x 20), con la posibilidad de seguir construyendo. Medidas de lote: 10 x 40 Superficie cubierta aprox: 234 m2. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.949.544/mes

Necesitas ingresos por $ 7.798.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 1800, El Talar, El Talar, Buenos Aires

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