Lote 300 m2 en venta en el Pato Oportunidad
Calle 515 S/N · El Pato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en El Pato, 300 m², USD 17.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 87 de la mediana (-35,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 87
- Mediana m²
- 309 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 593.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 515 S/N, El Pato, Buenos Aires