LOTE EN VENTA EN EL PATO

625 Entre 528 y 529 S/N · El Pato, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pato, 1800 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA!!! LOTE de 1.800 m2 EN EXCELENTE UBICACION !! Ubicado a cuadras del centro comercial, sobre calle 625 entre 528 y 529, El Pato. Berazategui. Superficie de 1.800 m2 que permite construir tu proyecto soñado. Accesibiliad: a metros de autopista Ricardo Balbin y de Ruta 2 facilitando la conexión con áreas urbanas como La Plata, Berazategui, Quilmes y Capital Federal. Entorno seguro y tranquilo ideal para familias que buscan vivir en un lugar lejos del bullicio de la ciudad. Zona residencial consolidada. Comercios de cercanía , linea de colectivos, Jardín, escuela primaria y secundaria . Listo para escriturar!!! Apto crédito!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

Full YPF7 min · 471 m

Educacion · 5 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica8 min · 537 m

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Plaza Recreativa11 min · 699 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

625 Entre 528 y 529 S/N, El Pato, Buenos Aires

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