Venta Casa Quinta c/pileta 3Mil MTS2 - EL PATO
Quinta en venta
USD 304.000

Venta Casa Quinta c/pileta 3Mil MTS2 - EL PATO

530 100 · El Pato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
3.263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en El Pato, 3 ambientes, 282 m², USD 304.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta CASA QUINTA de 3mil MTS2 con pileta , parrilla y jacuzzi al aire libre. HERMOSA CASA QUINTA DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA UBICADA EN LA LOCALIDAD DEL PATO- BUENOS AIRES Descubre un oasis de tranquilidad y esparcimiento en plena zona residencial de El Pato , Buenos Aires. Esta quinta de 3263 m² invita a disfrutar de un estilo de vida único, con amplios espacios verdes y una cómoda casa de 250 m² que se integra armoniosamente al entorno. Se encuentra en una zona de acceso privilegiada a metros del la entrada del country "EL PATO" y a 1km de la autovía 2. La propiedad cuenta con una magnífica arboleda de árboles frutales y frondosos, que crean un ambiente natural y relajante. La casa principal, construida en el año 2005, se distribuye en un 3 ambientes amplio que combina living, cocina y comedor, 2 habitaciones amplias con un baño completo y lavadero. Posee anexado una habitación de dependencia con un dormitorio y baño toilette Posee un quincho independiente amplio y techado que incluye parrilla , lavatorio y zona de comedor con a/c. Cuenta además con una casa de huéspedes independiente de 50MTS2 que son 3 ambientes con 2 habitaciones y baño completo. Tiene también un estacionamiento techado y cerrado donde pueden ingresar hasta 3 autos. Los amenities de la quinta incluyen una piscina con solárium, jacuzzi y amplias áreas verdes para el disfrute de toda la familia. Oportunidad Única! ¡Contactanos para conocerla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 325.432
Precio del aviso
USD 304.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.357
Sellos y tasas~1%
USD 3.040
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.651.147/mes

Necesitas ingresos por $ 10.604.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

530 100, El Pato, Buenos Aires

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