Casa Quinta en venta El Pato
Quinta en venta
USD 125.000

Casa Quinta en venta El Pato

Calle 622 Entre 547 y 548 5400 · El Pato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en El Pato, 3 ambientes, 80 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Quinta en Venta El Pato Imaginá tener un lugar propio donde el espacio y la tranquilidad sean parte de todos los días. Esta casa quinta se encuentra sobre un terreno de mas de 4.300 m², con una casa principal de 80 m², pileta, quincho y una segunda construcción con posibilidades de ampliación. La casa principal cuenta con: • Cocina-comedor integrada. • 2 dormitorios. • Baño completo. En el exterior, el parque ofrece un amplio espacio arbolado para disfrutar, descansar, reunirse y desarrollar distintos proyectos. El quincho cuenta con parrilla, mesada, bacha e instalación de agua, creando un espacio pensado para compartir reuniones y pasar tiempo al aire libre. La propiedad también dispone de una pileta y, en el fondo del terreno, una segunda construcción que puede refaccionarse y convertirse en vivienda para huéspedes, taller, depósito, espacio de trabajo o un ambiente adicional. Los 4.300 m² de terreno permiten disfrutar de una propiedad con espacio para crecer, agregar nuevas instalaciones o simplemente tener el lugar que muchas personas buscan: una casa rodeada de parque y con privacidad. Una propiedad para quienes quieren salir de la rutina, tener espacio propio y contar con distintas posibilidades de uso en un mismo lugar. 4.300 m² de terreno. Casa. Pileta. Quincho. Segunda construcción. Y espacio para proyectar lo que quieras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 622 Entre 547 y 548 5400, El Pato, Buenos Aires

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