Venta Galpón Depósito Autovia 2 km38 lote 5.197m2

DEPÓSITO GALPON EN VENTA EN EL PATO, BERAZATEGUI. 1300 M² CUBIERTOS SOBRE 5197 M² DE TERRENO CON FRENTE A COLECTORA RUTA 2 Galpón con frente libre ubicado estratégicamente sobre la Colectora de Ruta 2 a la altura del kilómetro 38, a tan solo 100 metros de la intersección con Ruta 36, en la zona de El Pato, Berazategui. Esta ubicación privilegiada la posiciona como una oportunidad excepcional para emprendimientos logísticos, comerciales y de distribución. El inmueble se compone de dos lotes que suman 5197 m² de terreno total, con aproximadamente 39 metros de frente sobre la colectora mano a Capital Federal y acceso por dos calles diferentes, lo que facilita la circulación y operatoria. Las medidas aproximadas de los lotes son 39 metros por 125 metros. La construcción data del año 2005 y se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con 1300 m² cubiertos distribuidos en tres partes: Galpón / Nave / Depósito con tinglado de doble altura , con techo a dos aguas con chapa de zinc y translucidas, aire y luz natural. El galpón cuenta con 2 portones de acceso uno al frente desde la calle y el segundo portón interno con acceso desde la playa de estacionamiento y área administrativa. También cuenta con un sector de oficinas en dos plantas. • Sector con Oficinas privadas en planta alta con acceso independiente, vista y acceso al galpón. • PB : Sector de oficinas operativas. con vestuario y cocina con comedor diario. Terreno libre al frente sobre la colectora con base técnica para estacionamiento de camiones, cercado perimetral de alambrado y portón de acceso, facilitando la logística de entrada y salida de vehículos comerciales. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y es apta para uso profesional. Su configuración la hace ideal para centro logístico y distribución, local comercial, salón comercial, supermercado, agencia de autos y otros rubros diversos. La zona se encuentra en expansión constante, lo que representa un potencial de valorización importante para los espacios sobre ruta o acceso directo. Acceso inmediato a la documentación respaldatoria, solicitá una entrevista. Posible apto crédito. Se evalúan permutas y formas de pago alternativas. Contactános para conocer más detalles de esta oportunidad estratégica en la zona.