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PH 3 AMBIENTES EN VENTA EL PALOMAR APTO CREDITO
Chanas 2200 · El Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 101 m²
- Sup. total
- 195 m²
Ph en El Palomar, 3 ambientes, 101 m², USD 79.500 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 787 contra USD 856 de la mediana (-8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 856
- Mediana m²
- 94 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.924
- Sellos y tasas~1%
- USD 795
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.886
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.773.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chanas 2200, El Palomar, Buenos Aires