ALQUILER DE PH DE 3 AMBIENTES EN PALOMAR
Ph en alquiler
ARS 750.000

ALQUILER DE PH DE 3 AMBIENTES EN PALOMAR

Cacique Catriel 1400 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Palomar, 3 ambientes, 92 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por debajo de la mediana del set (ARS 925.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 925.000/mes
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER DE PH 3 AMBIENTES EN EL PALOMAR EXCELENTE UBICACION Y DIMENSIONES * Dos dormitorios amplios,, ambos dormitorios cuentan con grandes ventanales que brindan excelente luz natural durante todo el día. * Placares empotrados de muy buena capacidad de guardado. * Baño completo. * Amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia. * Cocina de generosas dimensiones, cómoda y funcional, con excelente espacio de almacenamiento. * Lavadero independiente. * PH ubicado en primer piso por escalera. * Ambientes cómodos, bien distribuidos y listos para habitar. Ubicación privilegiada Ubicado en una de las zonas más buscadas a metros de Villa Sarmiento, con excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos. Beneficios de la zona * Rápido acceso a las estaciones de Haedo y Villa Sarmiento. * Cercanía a Avenida Rivadavia y Acceso Oeste. * Próximo a OSPF y otros centros de salud. * A minutos del centro comercial de Haedo. * Cercano a McDonald’s, cafeterías, restaurantes y múltiples propuestas gastronómicas. * Supermercados, bancos y comercios de cercanía. * A pocas cuadras de la Facultad Regional Haedo de la UTN y de diversos colegios públicos y privados. * Espacios verdes y clubes deportivos en las inmediaciones. * Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo. Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica para disfrutar de una excelente calidad de vida.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 7 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
El Galeon de Haedo3 min · 216 m
Luna5 min · 310 m
El Nacional6 min · 374 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO ELMINA PAZ DE GALLO · secundaria · privada2 min · 140 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN MADRE · inicial · privada2 min · 145 m
ESCUELA ELMINA PAZ DE GALLO · primaria · privada3 min · 168 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Borde de colectora2 min · 119 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas4 min · 241 m
Juegos inclusivos4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cacique Catriel 1400, El Palomar, Buenos Aires

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