alquiler 2 amb Palomar luminoso
Cacique Catriel 600 · El Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 53 m²
Ph en El Palomar, 2 ambientes, 34 m², ARS 500.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). El m² sale ARS 14.706 contra ARS 14.706 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- ARS 500.000
- Mediana precio/m²
- ARS 14.706
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 12.100
- Sellos y tasas~1%
- $ 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cacique Catriel 600, El Palomar, Buenos Aires