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Venta P.H. entrada independiente patio
Sargento Cabral 600 · El Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 60 m²
Ph en El Palomar, 1 ambiente, 45 m², USD 28.900 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 44.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 642 contra USD 758 de la mediana (-15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 44.900
- Mediana precio/m²
- USD 758
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 699
- Sellos y tasas~1%
- USD 289
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.008.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sargento Cabral 600, El Palomar, Buenos Aires