Venta Departamento 4 amb cochera y baulera Haedo
Departamento en venta
USD 305.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Venta Departamento 4 amb cochera y baulera Haedo

Cacique Coliqueo 1000 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 4 ambientes, 106 m², USD 305.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 2.877 contra USD 2.053 de la mediana (+40,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 2.053
Mediana m²
97 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN HAEDO Descubre la elegancia y el confort de este excepcional departamento dúplex, ubicado en el corazón de El Palomar, Buenos Aires. Situado en el piso 3, Edificio ALAMO, de un moderno edificio de 3 pisos, este hogar de 172 m² te brindará un estilo de vida inigualable. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESPACIOSA • 3 amplias habitaciones, incluyendo un cómodo dormitorio principal con vestidor • 2 baños completos que garantizan privacidad y comodidad • Luminoso living-comedor integrado con balcón que ofrece una vista abierta hacia la calle Cacique Coliqueo • Práctico lavadero y generosa terraza con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre AMENITIES PREMIUM PARA TU BIENESTAR El complejo cuenta con una amplia gama de amenities que elevan la calidad de vida: • Gimnasio, piscina y sauna para mantenerte en forma • Salón de usos múltiples (SUM) ideal para eventos y reuniones • Áreas verdes y solarium para relajarte en contacto con la naturaleza • Servicio de laundry, vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad que brindan tranquilidad Construido en 2018 con los más altos estándares, este departamento dúplex en El Palomar es la oportunidad perfecta para que hagas de este lugar tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta chance de vivir en un entorno seguro, cómodo y lleno de comodidades!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 326.503
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.381
Sellos y tasas~1%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.728.825/mes

Necesitas ingresos por $ 10.915.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cacique Coliqueo 1000, El Palomar, Buenos Aires

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