ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, HAEDO.

Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 15.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, HAEDO.

Cabo Morando 2800 · El Palomar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 2 ambientes, 50 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,0% por debajo de la mediana del set (ARS 685.000). Con expensas el costo total es ARS 515.000, 24,8% por debajo del costo total tipico (ARS 685.000); las expensas pesan 3,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 685.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Amplio 2 Ambientes • 2º Piso por escalera • Haedo/ El Palomar Ubicado en una zona estratégica de Haedo, te ofrecemos este luminoso departamento de 2 ambientes con dimensiones amplias. Detalles del inmueble: • Ambientes: 2 ambientes amplios y luminosos • Ubicación: 2º piso por escalera • Zona: Excelente ubicación con accesos rápidos a autopistas y avenidas principales. Área residencial tranquila donde conviven complejos de barrios privados y casas bajas. • Edificio: Complejo de solo 6 departamentos. Condiciones: • Expensas: $15.000 aprox. • Garantía: Caución. • Mascotas: Se aceptan con exclusiva responsabilidad de sus dueños y sin alterar el orden de la convivencia. • Cochera: Consultar disponibilidad Para más requisitos y coordinar visita, ¡consultanos!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 16 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Spot7 min · 433 m

El Mundialito8 min · 521 m

La Granja10 min · 630 m

Educacion · 24 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica5 min · 305 m

JARDIN MUNICIPAL Nº4 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica5 min · 338 m

COLEGIO ELMINA PAZ DE GALLO · secundaria · privada7 min · 445 m

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Plaza General Manuel Belgrano2 min · 122 m

Borde de colectora6 min · 384 m

Juegos inclusivos10 min · 657 m

Salud

CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico10 min · 657 m

UNIDAD SANITARIA MALVINAS ARGENTINAS DE HAEDO · centro de salud · publico11 min · 735 m

HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico14 min · 885 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo Morando 2800, El Palomar, Buenos Aires

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