DEPTO 2 AMBIENTES TOTALMENTE AMOBLADO EN ALQUILER
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 70.000 de expensas

DEPTO 2 AMBIENTES TOTALMENTE AMOBLADO EN ALQUILER

General Urquiza 700 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 2 ambientes, 42 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,2% por encima de la mediana del set (ARS 575.000). Con expensas el costo total es ARS 1.020.000, 61,9% por encima del costo total tipico (ARS 630.000); las expensas pesan 7,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Ubicado en el corazón de El Palomar, este departamento de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad, y una estética moderna lista para disfrutar desde el primer día. Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural que inunda todo el espacio. La cocina integrada, equipada con muebles completos. artefacto de cocina a gas y detalles modernos, se conecta de forma practica con el área social. El dormitorio, cálido y confortable, cuenta con excelente entrada de luz, generando un ambiente perfecto para el descanso. El baño completo, con bañera, mantiene una estética prolija y funcional. TOTALMENTE AMOBLADO, TAL COMO SE VE EN LAS IMAGENES AMBIENTES LUMINOSOS Y BIEN DISTRIBUIDOS COCINA EQUIPADA BALCON CON SALIDA DESDE EL LIVING AIRE ACONDIONADO FRIO CALOR VAJILLA, PAVA ELECTRICA, CAFETERA, MICROONDAS, LAVARROPAS LISTO PARA HABITAR a partir del 1RO. de NOVIEMBRE REQUISITOS 1 MES DE ADELANTO U$S 1000 DOLARES DEPOSITO GARANTIA (SE PUEDE ABONAR EN DOS VECES, SE REINTEGRA AL MOMENTO DE FINALIZAR EL CONTRATO, SI SE DEVUELVE EL DEPTO TAL CUAL SE RECIBE) GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION Una opción ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por equipar, ya sea profesionales, estudiantes, parejas, recientemente separados/as, o simplemente personas que valoran practicadas y confort en una excelente ubicación. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes / gestores, no ejercen en el corretaje inmobilario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión, por parte de Leonardo Misuraca CMCPSM 2568 CUCICBA 7970

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 16 avisos — este aviso pide 53% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Urquiza 700, El Palomar, Buenos Aires

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