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VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE PALOMAR FINANCI
Coronel Benjamín Virasoro 300 · El Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 39 m²
Departamento en El Palomar, 1 ambiente, 34 m², USD 55.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.618 contra USD 1.726 de la mediana (-6,3%).
Historial de precio: Suba de 7,8% desde el 07/10/2026 (de USD 51.000 a USD 55.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.726
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.948.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de oct de 2026USD 51.000 → USD 55.000+7.84%
Ubicacion
Coronel Benjamín Virasoro 300, El Palomar, Buenos Aires