ALQUILER MONO PALOMAR 32M2 + COCHERA 3C ESTACION!

Departamento en alquiler

ARS 590.000

+ ARS 35.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

ALQUILER MONO PALOMAR 32M2 + COCHERA 3C ESTACION!

General Victorica 500 · El Palomar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 29 m²
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 1 ambiente, 29 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,4% por encima de la mediana del set (ARS 525.000). Con expensas el costo total es ARS 625.000, 3,8% por encima del costo total tipico (ARS 602.000); las expensas pesan 5,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 525.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 12 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER | MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCÓN Y COCHERA – EL PALOMAR Departamento de 32 m² ubicado en un 4° piso al contrafrente, con excelente luminosidad y vista abierta. Cuenta con un amplio balcón y una gran ventana balcón que aporta luz natural durante todo el día. Incluye cochera!! Ubicación estratégica: a solo 4 cuadras de la estación El Palomar del tren San Martín, con conexión directa a Capital Federal y zona oeste. Cercano a comercios, supermercados y todo lo necesario para el día a día. Ideal para quienes buscan comodidad, buena conexión y un entorno tranquilo. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900

Primer mes: $ 590.000
Deposito1mes: $ 590.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 590.000

En 3 meses

~$ 628.211

En 12 meses

~$ 758.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 23 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Victorica 500, El Palomar, Buenos Aires

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